Local commercial à louer – Marseille – 163 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à l’angle de la rue Grignan et de la rue de Rome, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et à sa position d’angle.

Il développe une surface totale de 163 m², avec un beau volume commercial complété par un sous-sol aménagé. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de la restauration, le local ne disposant pas de conduit d’extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 46 116 €. Prévoir également un acompte annuel sur charges de 2 120 € et sur taxe foncière de 2 120 €. Dépôt de garantie : 7 333 €. Honoraires de location : 6 600 € HT.