Local commercial à louer – Marseille – 121 m²

Situé dans le secteur Réformés–Franklin Roosevelt, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 121 m² bénéficie de pièces donnant sur Franklin Roosevelt, offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend deux grandes pièces donnant sur Franklin Roosevelt ainsi que deux pièces en alcôve. Des travaux complets d’aménagement sont à prévoir, laissant la possibilité d’adapter les espaces à votre activité.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois charges comprises, dont 100 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Le foncier est de 1 200 €. Dépôt de garantie : 4 000 € ; honoraires d’agence : 4 560 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.