Local commercial à louer – Marseille – 314 m²

Situé au 75 rue de la République, au cœur du quartier République, côté Joliette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et en développement du 2ᵉ arrondissement de Marseille. Sa position en rez-de-chaussée lui assure une bonne visibilité.

Le bien offre une surface commerciale de 314 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. L’activité n’étant pas précisée, les équipements et aménagements ne sont pas détaillés.

Le loyer annuel s’élève à 95 000 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 2 271 € HT et l’impôt foncier de 12 974 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de gestion sont de 4,45 % HT du loyer annuel HT. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.