Local commercial à louer – Marseille – 70 m²

Situé sur une place dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Chartreux, ce restaurant de 70 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité. Actuellement exploité en soirée, il offre un potentiel de développement avec une ouverture le midi et la possibilité de demander à la mairie une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 20 couverts supplémentaires.

Le local dispose de 34 places assises à l’intérieur et est vendu avec son mobilier et ses équipements : bar-comptoir, mange-debout, tables et chaises, vaisselle, cuisine entièrement équipée, sanitaires pour la clientèle et climatisations neuves. Aucun personnel n’est à reprendre.

Le bail commercial 3/6/9, tous commerces, a été renouvelé le 1ᵉʳ septembre 2024. Le loyer annuel est de 9 720 € HT et hors charges, avec 150 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.