Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement en cœur de ville, propice à l’accueil d’une clientèle variée. Son implantation offre une belle opportunité de visibilité pour développer une activité commerciale ou de services.

Le local, proposé en un seul lot non divisible, dispose d’un accès PMR et d’une mezzanine. L’activité n’étant pas précisée, il peut convenir à différents projets, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes ; le local n’est pas assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Le loyer est indexé annuellement selon l’ILAT à la date de prise d’effet. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges, majorés de la TVA.