Local commercial à louer – Marseille – 130 m²

Situé dans le quartier de Belsunce, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux accès et vitrines sur la rue de l’Étoile et la rue Sainte-Catherine. Cette configuration offre une visibilité appréciable et permet d’envisager différents aménagements selon votre activité.

Le local comprend deux grandes pièces ainsi qu’un coin sanitaire. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration et de l’alimentation, qui sont interdites.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 13 440 €, soit 1 120 € par mois charges comprises, dont 120 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 000 € TTC et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.