Local commercial à louer – Marseille – 70 m²

Situé dans le quartier recherché d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du centre-ville et du bord de mer, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement en angle, d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle.

Il comprend un espace principal de vente facilement modulable, complété par des annexes permettant d’adapter l’aménagement aux besoins de l’activité. Sa configuration et sa situation se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 8 892 € HT hors charges (741 € HT par mois), avec 164 € de charges mensuelles, taxe foncière incluse. Le droit au bail est proposé à 125 000 € frais d’agence inclus.