Local commercial à louer – Marseille – 152 m²

En hypercentre de Marseille (13001), dans le quartier Colbert, ce local d’angle en pied d’immeuble bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant, à proximité immédiate du métro Colbert et de parkings. Son grand linéaire de vitrine assure une belle visibilité.

Développant 152 m² sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un magasin, deux pièces décloisonnables, des sanitaires et une réserve. À l’étage, quatre pièces décloisonnables, une salle de réunion, une salle d’eau, une buanderie et une kitchenette permettent d’envisager différentes configurations pour une activité commerciale ou des bureaux. Il dispose notamment d’une climatisation réversible, d’une issue de secours et de grilles métalliques motorisées. Les activités de bouche, salon de thé, boulangerie et café ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 18 240 € HT hors charges, soit 1 520 € HT par mois. Aucune charge n’est indiquée ; la taxe foncière s’élève à 232 € par mois. Dépôt de garantie d’un mois de loyer et aucun droit d’entrée.