Local commercial à louer – Marseille – 211 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques minutes de la place Castellane, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un quartier animé réunissant commerces, services et habitants. Sa façade offre une visibilité sur rue et l’adresse profite d’un passage régulier ainsi que d’une excellente desserte par les métros M1 et M2, le tramway, les bus et les grands axes.

Développant 211 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local présente une configuration fonctionnelle à aménager selon les besoins de votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP de catégorie 5. Le bien dispose notamment d’un faux plafond et d’une VMC simple flux. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC, avec 8 600 € HT de charges annuelles. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et honoraires à la charge du preneur de 15 % HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.