Local commercial à louer – Marseille – 60 m²

Situé en rez-de-chaussée dans le Carré d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, propice à un flux régulier de clientèle. Sa visibilité et son agencement fonctionnel en font une adresse adaptée à l’implantation d’un magasin de chaussures, d’une boutique de prêt-à-porter ou d’une autre activité commerciale sans nuisances.

Le local est prêt à accueillir votre activité et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une mise en exploitation rapide. Le bail commercial est proposé à la cession, avec un droit d’entrée de 173 440 €, frais d’agence inclus. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois.