Local commercial à louer – Marseille – 140 m²

Situé au 169 rue Breteuil, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local d’angle de 140 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à plus de 21 mètres de vitrines, idéales pour votre signalétique et vos vitrophanies. Il convient à une activité de bureaux ou à une activité professionnelle.

L’espace comprend actuellement trois bureaux séparés par des cloisons démontables, une grande surface ouverte, un hall d’entrée, une réserve pouvant également servir de bureau, des WC et une kitchenette. Le local dispose de stores roulants électriques, d’un rideau électrique à l’entrée, d’une climatisation neuve et d’un accès complémentaire depuis le couloir de l’immeuble.

Le loyer annuel est de 33 492 € HT et hors charges. Le droit d’entrée s’élève à 20 000 €. Location dans le cadre d’un bail commercial, sous réserve de confirmation des modalités auprès du bailleur.