Local commercial à louer – Marseille – 250 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Ferréol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Il profite d’un environnement commerçant dynamique, avec des enseignes reconnues telles que Zara, Uniqlo, Yves Rocher et Kiloshop à proximité.

Développant environ 250 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 64 m², d’un sous-sol d’environ 125 m² accessible directement depuis la boutique et d’un entresol d’environ 61 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale.

Le loyer annuel s’élève à 132 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.