Local commercial à louer – Marseille – 68 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Castellane, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la place Castellane, avec accès direct à la rue de Rome. En rez-de-chaussée, il profite d’une excellente visibilité au sein d’un secteur dynamique et passant, riche en commerces et restaurants. Le tramway se trouve à environ 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel.

D’une surface d’environ 68 m², le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de toilettes PMR ainsi que d’un conduit d’extraction professionnelle, particulièrement adapté à une activité de restauration. Le bail autorise tous commerces, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé au titre de la cession du droit au bail. Le bien est soumis au statut de la copropriété.