Local commercial à louer – Marseille – 150 m²

À Marseille (13002), l’agence IPM propose deux locaux commerciaux en pied d’immeuble, situés sur un axe passant et bénéficiant d’une bonne visibilité. Le métro Désiré-Clary se trouve à proximité et le parking de l’Hôpital Européen est à quelques mètres. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2020.

Le local de 150 m² est aménagé et équipé pour une activité de restauration : hotte à charbon intégrée, matériel de cuisine, chambre froide, mobilier, assiettes et couverts. Un second local de 170 m² comprend un espace d’accueil, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine avec salle de repos, des archives et des sanitaires PMR. Il dispose notamment de l’accès PMR, d’un monte-personnes, de la climatisation réversible, de 7 mètres linéaires de vitrines, d’une baie de brassage, de parquet, de faux plafonds et d’éclairages LED.

Pour le local de 150 m², le loyer annuel est de 33 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 28 000 € HT. Un bail notarié est prévu, avec des frais de 500 € HT à la charge du preneur. Une caution solidaire est demandée.