Local commercial à louer – Marseille – 87 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Marseille (13001), rue Francis Davso, ce local commercial de 87 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant, avec une forte visibilité et un flux piéton régulier. Sa configuration est idéale pour une enseigne ou un concept store souhaitant s’implanter dans une rue dynamique.

La destination autorise notamment les activités de cosmétiques, parfumerie, savons, produits régionaux, épices, huiles et textiles, ainsi que la vente accessoire d’articles de mode et de cadeaux. D’autres activités peuvent être étudiées sur demande.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en octobre 2024 pour une nouvelle période de neuf ans. Le loyer annuel s’élève à 45 756 € HT/HC, auquel s’ajoutent des charges et taxes provisionnelles d’environ 838,66 € par mois. Droit d’entrée : 190 000 €, avec 9 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.