Local commercial à louer – Marseille – 88 m²

Situé à proximité immédiate de la Préfecture, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 88 m² bénéficie d’une adresse de qualité et d’une vitrine attractive. Son environnement mêle institutions, galeries, boutiques et restaurants, avec une clientèle régulière. Le secteur est desservi par le métro Estrangin et plusieurs parkings se trouvent à proximité.

Le local comprend 70 m² de surface de vente de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un sous-sol sain de 18 m², idéal pour le stockage ou les besoins techniques. Actuellement occupé par une enseigne non précisée, il est proposé avec un bail tous commerces, sous réserve de validation de l’activité par le bailleur. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 20 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 139 000 € est demandé.