Local commercial à louer – Marseille – 37 m²

Situé à Marseille (13013), à proximité de l’Hôtel du Département et au cœur d’un secteur fréquenté, entouré de nombreuses résidences, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité sur une rue passante, avec un arrêt de bus à deux pas.

D’une surface de 37 m², le local est proposé vide et à aménager selon votre activité. Il se prête particulièrement à la restauration rapide, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 26 places assises et de développer la vente à emporter ou la livraison à domicile. Un raccordement pour une extraction professionnelle est envisageable. Le bail autorise toutes activités commerciales.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT HC, soit 2 600 € par mois selon les éléments communiqués. Le bail est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.