Local commercial à louer – Marseille – 210 m²

Au cœur du quartier historique du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce restaurant-bar bénéficie d’une adresse emblématique et d’une forte visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique. L’emplacement, particulièrement animé en période estivale, se prête à une exploitation de restaurant ou de bar, avec des possibilités de développement en hiver grâce aux événements, privatisations ou formats éphémères.

Le local développe une surface annoncée de 210 m², dont environ 180 m² en intérieur, avec une cuisine aux normes refaite récemment, des aménagements et du matériel récents, ainsi qu’une Licence IV. Il offre environ 50 places assises en salle et une grande terrasse d’environ 120 places. L’ensemble est prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. L’exploitation actuelle est organisée sur six jours par semaine en haute saison, avec des horaires adaptables en hiver.