Local commercial à louer – Marseille – 341 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur animé entouré de nombreuses enseignes. D’une surface totale d’environ 341 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 130 m², d’un premier étage d’environ 133 m² et d’un deuxième étage d’environ 78 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. L’installation d’un conduit d’extraction est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 96 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.