Local commercial à louer – Marseille – 398 m²

Au cœur du quartier Euroméditerranée, dans les emblématiques Docks de la Joliette, cette cellule bénéficie d’un environnement commerçant attractif, mêlant patrimoine et modernité, et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines déjà installées. Son emplacement se prête à une activité commerciale ou de services, sous réserve de validation de l’activité envisagée.

Le local développe 398 m² de surface de vente, complétés par 107 m² de réserve. Il est équipé de la climatisation. Le loyer annuel annoncé est de 3 600 € hors charges et hors taxes. Un loyer variable additionnel est à prévoir, ainsi que les charges annuelles, le fonds marketing et l’impôt foncier selon les montants indiqués au dossier.

La location est proposée dans le cadre d’un bail 3/6/9/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une garantie à première demande pourra être exigée selon la candidature.