Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur vivant et agréable, ce commerce bénéficie d’un emplacement attractif pour une clientèle de proximité. L’établissement réunit une activité de tabac, loto, PMU et bimbeloterie, avec une cave à cigares, et présente encore des possibilités de développement.

Le local développe 80 m², répartis entre 40 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves et espaces annexes. Entièrement aménagé et refait à neuf, il permet une exploitation immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.