Local commercial à louer – Marseille – 240 m²

Au cœur du centre-ville de Marseille, dans le 6ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de la place de la Préfecture, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une forte visibilité. Situé dans l’ancien Foot Locker, il profite d’un flux piéton estimé à 8 millions de passages par an, idéal pour une enseigne de commerce de détail souhaitant s’implanter dans un secteur très fréquenté.

Le local développe 240 m² de surface de vente sur deux niveaux, complétés par 325 m² de réserves en sous-sol, offrant une capacité de stockage appréciable. Il convient à diverses activités de commerce de détail, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 180 000 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 34 064 € HT et incluent l’impôt foncier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.