Local commercial à louer – Marseille – 447 m²

À louer dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, un vaste local commercial de 447 m² offrant une surface adaptée à de nombreux projets professionnels. Son emplacement au cœur d’un secteur urbain vivant permet de bénéficier de la visibilité et de l’attractivité du quartier.

Le local comprend une mezzanine, un bureau et une réserve, offrant des espaces fonctionnels pour l’accueil du public, la vente, des activités de services ou une activité professionnelle nécessitant des surfaces complémentaires.

Loyer annuel : 50 004 € HT/HC. Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 3 481 € par an ; charges : 2 160 € HT par an. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 7 500 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.