Local commercial à louer – Marseille – 229 m²

Au cœur du quartier Euroméditerranée, dans le secteur emblématique de la Joliette, cette cellule commerciale bénéficie de l’attractivité des Docks, lieu de vie et de shopping reconnu où se rencontrent patrimoine et modernité. Son implantation au sein d’un site fréquenté offre une belle visibilité pour développer une activité commerciale.

Le local comprend 229 m² de surface de vente et 127 m² de réserve, soit 356 m² au total. Il est livré avec la climatisation installée et les vitrines posées. La configuration permet d’envisager différents projets de commerce, sous réserve de validation de l’activité.

Le loyer annuel est de 80 150 € HT HC, sans droit d’entrée. Le bail est proposé pour une durée de 3/6/9/10 ans. Des charges annuelles, un fonds marketing, l’impôt foncier et un loyer variable additionnel sont à prévoir ; une garantie à première demande pourra être demandée selon la candidature.