Local commercial à louer – Marseille – 46 m²

À Marseille (13012), ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier animé, propice à la restauration et à une clientèle de proximité. Sa vitrine de 3 mètres offre une bonne visibilité depuis la rue, tandis que les transports et les commerces accessibles dans le secteur renforcent l’attractivité de l’adresse.

D’une surface annoncée de 46 m², répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, le local comprend un espace commercial et des réserves. Rénové en 2021, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, d’une extraction de 400 mm, d’un chauffage individuel et de la fibre. L’intérieur est à rafraîchir, permettant de l’aménager selon les besoins de votre activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT et hors charges. La cession est proposée sous la forme d’un droit au bail, avec un droit d’entrée de 40 000 €.