Local commercial à louer – Marseille – 156 m²

Situé au 98 rue Château-Payan, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Sa vitrine et sa belle luminosité lui offrent une visibilité appréciable pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local développe une surface de 156 m² et est livré brut, à aménager selon les besoins de votre projet. Ce volume généreux permet d’imaginer différents agencements et concepts professionnels.

Le loyer annuel est de 33 300 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 275 € par mois et la taxe foncière à 201 € par mois, soit un montant mensuel total annoncé de 2 976 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une franchise de loyer ou un loyer progressif peut être envisagé en fonction des travaux d’aménagement.