Local commercial à louer – Marseille – 35 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de l’Hôtel du Département et de nombreuses résidences, ce local bénéficie d’un emplacement central dans un quartier dynamique et fréquenté. Sa vitrine de 3 mètres linéaires, ouverte sur une rue passante, offre une belle visibilité, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à deux pas.

D’une superficie de 35 m², le local est rénové, conforme aux normes PMR et dispose d’installations électriques et de plomberie. Loué vide et à aménager selon votre projet, il comprend un espace lumineux avec grand comptoir. Une extraction professionnelle aux normes peut être raccordée. Il convient à tout commerce, notamment à la restauration rapide et à la livraison à domicile.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. Le bail est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € TTC et le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.