Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

À louer dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille (13004), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine et d’une belle luminosité grâce à son agencement traversant. Entièrement rénové, il offre environ 80 m² et une terrasse privative d’environ 30 m² donnant sur un jardin au calme, un véritable atout pour accueillir clientèle ou collaborateurs.

Le local comprend un sas d’entrée aménagé derrière la vitrine, un accès indépendant par les parties communes, un espace d’accueil ouvrant sur un vaste open space, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec lavabo. Il conviendra à une activité de bureau ou de commerce ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 17 796 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.