Local commercial à louer – Marseille – 65 m²

Situé dans le secteur très prisé d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement en rue commerçante, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Sa configuration permet d’envisager une activité de restauration, sans possibilité de terrasse.

Le local dispose d’un sanitaire et d’un point d’eau. Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n’est en cours. Le bail commercial neuf est proposé selon le régime 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 29 964 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 120 000 €.