Local commercial à louer – Marseille – 131 m²

Au cœur du quartier de la Major, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Joliette et le Vieux-Port. Situé dans un environnement commercial dynamique et sur un axe fréquenté par les visiteurs de Marseille, il offre une belle visibilité et un fort potentiel de passage.

D’une surface d’environ 131 m², cette cellule au charme indéniable se distingue par sa grande hauteur sous plafond. Toutes activités sont autorisées, y compris celles générant des nuisances, et l’aménagement d’une terrasse est possible.

Le loyer annuel s’élève à 35 000 € HT/HC, avec 6 000 € de charges annuelles HT et une taxe foncière de 3 444 €. Bail commercial 3/6/9/10 ans, garantie à première demande selon candidature. Aucun droit d’entrée.