Local commercial à louer – Marseille – 149 m²

Situé au cœur du quartier Sainte-Anne, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Son linéaire de vitrine d’environ 7,5 mètres et son environnement commerçant, résidentiel et dynamique, à proximité d’établissements scolaires, de commerces, de restaurants et de services, en font une adresse attractive. Les transports en commun et les grands axes routiers facilitent l’accès au local.

Traversant et lumineux, ce bien de 149 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il dispose d’une climatisation réversible et d’un sanitaire privatif. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 38 760 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.