Local commercial à louer – Marseille – 134 m²

Situé dans le quartier du Vieux-Port à Marseille, face au centre commercial Bourse, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade exceptionnel. Une terrasse peut également être envisagée, renforçant l’attractivité de l’adresse pour une activité de restauration.

D’une surface de 134 m², le local est proposé en location pure et dispose d’une extraction. Il convient à un projet de restauration souhaitant profiter d’un secteur animé et d’un fort passage.

Le loyer annuel s’élève à 41 000 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 772 € HT et l’impôt foncier de 3 160 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.