Local commercial à louer – Marseille – 187 m²

Au cœur du quartier Euroméditerranée, dans les Docks de Marseille (13002), cette cellule bénéficie d’un emplacement au sein des Docks Village, lieu emblématique de la Joliette qui associe patrimoine et modernité. Son environnement commerçant et son intégration dans une destination de shopping et de loisirs offrent une belle visibilité à votre activité.

Le local comprend 187 m² de surface de vente ainsi que 141 m² de réserve. Il est livré avec la climatisation installée et les vitrines posées ; une gaine d’extraction est possible et une terrasse complète le bien. Il peut accueillir une activité commerciale ou de restauration, sous réserve de validation de l’activité et des conditions techniques.

Le loyer annuel annoncé est de 4 200 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Bail commercial de 3/6/9/10 ans. Des charges annuelles, un fonds marketing, l’impôt foncier ainsi qu’un loyer variable additionnel sont à prévoir ; une garantie à première demande pourra être demandée selon la candidature.