Local commercial à louer – Marseille – 210 m²

Situé dans le quartier de Mazargues, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial d’angle en rez-de-chaussée profite d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité sur rue. Ses trois vitrines, d’environ 2 mètres chacune, offrent un linéaire de façade attractif pour mettre en valeur votre activité.

D’une superficie d’environ 210 m², le local comprend une surface de vente rectangulaire d’environ 130 m², facilement aménageable, ainsi qu’un espace arrière pouvant servir de réserve. Il est équipé de la climatisation et d’un sanitaire privatif avec lavabo. La hauteur sous plafond varie de 2,46 à 2,75 m. Le bien convient à une activité commerciale ou professionnelle, à définir selon votre projet.

Location pure, avec un loyer annuel de 38 688 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.