Local commercial à louer – Marseille – 131 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, sur le cours Lieutaud, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur commerçant et résidentiel en plein renouveau. Sa visibilité et le flux piéton et automobile offrent un cadre favorable au développement de votre activité, avec des axes routiers, des lignes de bus et des stations de métro à proximité.

D’une surface totale de 131 m², le bien se répartit sur deux niveaux de 61 m² et 70 m², complétés par une cave en sous-sol. Ses volumes modulables, ses deux accès indépendants et la possibilité de rétablir une liaison entre les niveaux permettent d’aménager différents espaces de vente, showroom, bureaux, atelier ou stockage. Le bail autorise tous commerces et activités, notamment le commerce, la restauration, les services ou l’artisanat.

Loyer annuel : 24 600 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 10 000 €. Une opportunité polyvalente pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique de Marseille.