Local commercial à louer – Marseille – 223 m²

Situé au cœur de La Valentine, pôle commercial majeur de l’est marseillais, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement animé par de nombreuses enseignes. La proximité de l’autoroute A50 facilite l’accès et contribue à l’importante fréquentation du secteur, attirant une clientèle de Marseille et des communes voisines.

Développant une surface de 223 m², le local de plain-pied offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est situé dans un ensemble immobilier à structure métallique, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose de parkings extérieurs au sein du site.

Le loyer annuel s’élève à 33 456 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.