Local commercial à louer – Marseille – 210 m²

Situé dans le secteur recherché de Mazargues, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. En angle, il dispose de trois vitrines sur rue d’environ 2 mètres chacune, assurant un linéaire de façade attractif. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de l’accès à l’A50.

Développant environ 210 m², le local comprend une surface de vente rectangulaire d’environ 130 m², facilement aménageable selon les besoins, ainsi qu’un espace arrière pouvant servir de réserve. Il est équipé de la climatisation et d’un sanitaire privatif avec lavabo. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Disponibilité immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 31 200 € hors charges et hors taxes. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.