Local commercial à louer – Marseille – 22 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique, à proximité des hôtels, commerces de proximité, du marché, des transports en commun, d’une zone de bureaux et du stade Vélodrome. Le flux piéton et automobile soutenu, ainsi que son linéaire vitré de 4 mètres, lui assurent une excellente visibilité.

De plain-pied, le local développe 22 m², dont 16 m² dédiés à la vente. Il convient à une activité de sandwicherie froide ; toute activité nécessitant une extraction est exclue. Le bail commercial 3/6/9 est proposé avec un loyer annuel de 12 600 € HT hors charges, soit 1 050 € HT par mois, et 57 € HT de charges mensuelles. Droit au bail : 154 000 €.