Local commercial à louer – Marseille – 66 m²

Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique, proche des transports, des bureaux, des établissements scolaires et des habitations. Son angle sur deux rues et ses larges vitrines lui assurent une excellente visibilité. D’une surface annoncée de 66 m², il est en très bon état général, lumineux et bien agencé.

Ce local se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté ou services. Le bail commercial 3/6/9 est en cours ; toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel s’élève à 12 360 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 80 000 €.