Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

Situé en plein centre-ville de Marseille, dans le 6ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de la rue Paradis, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Entièrement rénové, il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, un opticien, un chocolatier ou une activité de restauration sans cuisson.

Le local développe une surface annoncée de 80 m². Il comprend un espace de vente avec point d’eau et sanitaires, ainsi que des mezzanines accessibles par un escalier intérieur et un sous-sol pouvant servir de réserve. Ces aménagements offrent une configuration fonctionnelle pour accueillir la clientèle et organiser le stockage.

Le loyer annuel est de 28 776 € HT et hors charges, soit 2 398 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Un droit d’entrée de 113 000 € est demandé.