Local commercial à louer – Marseille – 416 m²

Situé en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, rue Pasteur, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement d’angle et à environ 25 mètres linéaires de vitrine. Sa double entrée facilite l’accueil du public et l’organisation des espaces.

Développant une surface de 416 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 69 996 € HT/HC (environ 70 000 €). Le bail est proposé en 3/6/9/10. Les provisions sur charges s’élèvent à 275 € par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 9 065 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.