Local commercial à louer – Marseille – 150 m²

Au cœur de la très commerçante rue Paradis, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité auprès d’une clientèle variée. Son environnement dynamique et animé en fait une adresse de choix pour développer une activité de restauration.

Le local offre une surface totale de 150 m², dont 30 m² de réserve à l’étage, ainsi qu’un laboratoire et une extraction. Lumineux et équipé d’une climatisation réversible, il présente un agencement adapté à l’accueil de la clientèle et à l’exploitation d’une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 300 € par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 250 000 €.