Local commercial à louer – Marseille – 45 m²

Situé en rez-de-chaussée au cœur du Village Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone marchande dynamique, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de proximité.

D’une superficie d’environ 45 m², il offre un vaste open space entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Il est équipé d’un parquet massif, de la climatisation, d’un DTIO informatique et d’une alarme. Sa configuration modulable convient à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 7 500 € est indiqué. Le dépôt de garantie s’élève à 2 600 € et les honoraires à 2 340 € TTC. Les charges, la fiscalité et les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.