Local commercial à louer – Marseille – 107 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

D’une surface totale d’environ 107 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 85 m², un sous-sol d’environ 15 m² accessible directement depuis la boutique et un premier étage de 7 m² à usage de réserve. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 47 160 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.