Local commercial à louer – Marseille – 140 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le périmètre Prado-Rouet et à proximité de Castellane, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique et d’une visibilité depuis l’avenue du Prado. Métro, tramway, bus et accès rapides à l’A50 facilitent l’accès, tandis que le flux régulier de passants et d’automobilistes offre un cadre favorable au développement d’une activité.

Le local est proposé à partir de 140 m², avec une division possible au sein d’un ensemble en excellent état comprenant 290 m² de plain-pied, une façade vitrée de plus de 20 mètres et un sous-sol exploitable de 80 m². Ses volumes et sa configuration peuvent convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 29 508 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.