Local commercial à louer – Marseille – 63 m²

Situé rue du Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des allées Turcat-Méry, des axes autoroutiers, des commerces et des transports. Entièrement rénové, il convient à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le local développe 63 m² et comprend une entrée de 7,70 m², un espace de travail de 36 m², deux bureaux de 8,20 m² et 7,10 m², ainsi que des sanitaires. Un garage fermé de 15,30 m² en sous-sol est inclus dans la location. Disponibilité à partir du 1ᵉʳ mai 2026.

Loyer annuel : 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Charges mensuelles : 200 €, taxe foncière comprise. Dépôt de garantie : 1 700 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 1 600 € TTC. Aucun droit d’entrée.