Local commercial à louer – Marseille – 172 m²

Située au 69 rue Saint-Ferréol, au cœur de l’une des principales artères commerçantes de Marseille (13006), cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement dynamique réunissant enseignes nationales et internationales. Son large linéaire vitré assure une excellente visibilité sur un flux piéton soutenu, composé de clientèle locale, d’actifs et de visiteurs, avec une bonne desserte en transports en commun.

Le local développe 172 m² de surface commerciale de plain-pied, actuellement aménagée pour une activité de prêt-à-porter et adaptée à différents concepts de commerce de détail. Le vaste plateau de vente permet une présentation fluide des collections et des produits. Un appartement de 66 m² au premier étage complète l’ensemble et peut notamment accueillir une réserve, des bureaux ou un espace dédié au personnel.

Le loyer annuel s’élève à 94 824 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 125 000 €. Les modalités et la durée du bail sont à confirmer.