Local commercial à louer – Marseille – 118 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la place de la Joliette, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité de proximité ou de service. D’une surface de 118 m², il est proposé en location pure et est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le local est disponible dans le cadre d’un bail commercial 6/9/10 ans, avec une garantie à première demande (GAPD) selon le dossier du candidat. Le loyer annuel s’élève à 32 000 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 200 €, l’impôt foncier de 2 300 € et les honoraires de gestion de 4,55 % du loyer annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.