Local commercial à louer – Marseille – 40 m²

Situé rue Saint-Pierre, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial ou professionnel d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement de quartier et d’un jardin d’environ 150 m², offrant un espace extérieur appréciable. Il se prête idéalement à une activité de traiteur ou de plats à emporter, avec la possibilité d’envisager également de la restauration sur place.

Le local se compose de trois pièces et dispose de toilettes accessibles par une servitude de passage. Le loyer annuel est de 12 600 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Une provision mensuelle de 50 € est prévue pour les charges (taxe foncière et TOM), avec un dépôt de garantie de 2 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 10 % HT du montant des loyers de la première période triennale, ou de la durée de location en cas de bail dérogatoire.