Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé au cœur de la rue de la République, dans un environnement commerçant et particulièrement dynamique dédié à la restauration, ce local bénéficie d’une connexion directe au Vieux-Port et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines. Une adresse de choix pour capter le passage et développer une activité de restauration à Marseille (13001).

Le local offre 90 m² de surface de vente, complétés par d’importantes réserves en sous-sol. Il dispose de vitrines posées, de la climatisation et d’une extraction, avec possibilité d’aménager une terrasse. L’activité de restauration est autorisée. Le bien est disponible immédiatement en location pure.

Loyer annuel : 75 000 € HT/HC, avec 3 000 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.